Kompleks działek budowlanych i rekreacyjnych przy ścianie lasu pod Otwockiem, jedynie 30 minut od Warszawy (trasa S17).

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Położenie tej wyjątkowej nieruchomości stanowi jej największy atut. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, bezpośrednio przy ścianie lasu, a równocześnie w komfortowej odległości od większych ośrodków miejskich:
Pilawa - 5 min
Osieck - 7 min (siedziba gminy)
Garwolin - 15 min
Góra Kalwaria - 22 min
Otwock - 25 min
Warszawa - 30 min (trasa S17)

Bezpośrednio w miejscowości znajduje się stacja kolejowa obsługująca połączenia m. in. do Warszawy i Dęblina.
Jeżeli poszukujesz spokojnej enklawy pod Twój dom w pięknej i spokojnej okolicy, jedna z działek w naszym kompleksie powinna sprostać Twoim oczekiwaniom. Wszystkie potrzebne na co dzień usługi (sklepy i markety, bank, apteka, poczta, restauracje) znajdują się w zasięgu kilku minut drogi (w sąsiednim mieście Pilawa).
Dodatkowym atutem jest położenie w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz w pobliżu innych cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury - rezerwatów przyrody Czarci Dół i Rogalec, obszarów Natura 2000 oraz terenów nadwiślańskich. W okolicy znajdziesz wiele atrakcji m.in. plażę nad Wisłą, liczne szlaki rowerowe, pole golfowe oraz parki wodne. Takie położenie zapewnia idealne warunki do spacerów, wycieczek i innych form spędzania czasu na świeżym powietrzu.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
Teren osiedla został podzielony na 34 działki budowlane i 12 działek rekreacyjnych o zróżnicowanych powierzchniach od 633 m2 do 1004 m2. Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem m. in. pod budownictwo jednorodzinne.
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - 70 %,
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego wynosi 9,0 m - liczona od poziomu gruntu,

Działki rekreacyjne przeznaczone są w MPZP pod zieleń urządzoną.

WARUNKI ZAKUPU
Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek zapytaj o aktualne promocje.
Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
Zakup bezpośrednio od właściciela brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Katarzyna Garstka, tel.  
Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?
Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
Mamy 16-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 406 230 m2.
Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
Ziemi nie da się ,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%