KOŁBIEL: Dwie Działki Budowlane Razem lub Oddzielnie!

Szukasz idealnego miejsca pod dom jednorodzinny lub bezpiecznej lokaty kapitału w dynamicznie rozwijającej się gminie? Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch sąsiadujących działek budowlanych położonych w miejscowości Kołbiel (powiat otwocki). To idealna propozycja dla osób szukających gruntu pod budowę domu lub inwestora planującego budowę dwóch nieruchomości obok siebie.

: LOKALIZACJA I POTENCJAŁ

Działki znajdują się w doskonałym punkcie komunikacyjnym, łączącym spokój z szybkim dostępem do infrastruktury:

Centrum Kołbieli: zaledwie 600 800 m.

Edukacja: Szkoła i przedszkole w zasięgu 800 900 m.

Komunikacja: Błyskawiczny wjazd na trasę S17 (węzeł Kołbiel) tylko 2400 m

: SZCZEGÓŁY OFERTY

1 działka:

- powierzchnia: 1033 m2
- wymiary: ok. 49 m x 21 m 
- cena 220.000 PLN
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa i usługowa

2 działka:

- powierzchnia: 1044 m2
- wymiary: ok. 50 m x 21 m 
- cena 222.000 PLN
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa i usługowa

Obie nieruchomości są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XIV/106/2016):

Wskaźnik zabudowy: do 40% powierzchni działki.
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%.
Pełne media w drodze: Prąd, Woda, Kanalizacja oraz Gaz.
Dojazd: Bezpośrednio drogą publiczną.

: DLACZEGO WARTO?

Gotowe do budowy: Teren posiada czystą hipotekę (Dział IV KW brak wpisów).

Regularny kształt: Czworokąty o korzystnych proporcjach, ułatwiające projektowanie domu.

Sąsiedztwo: Nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.

: OPINIA AGENTA: Zakup obu działek jednocześnie to strategiczny ruch. Zyskujesz szeroki front i ogromną przestrzeń, zachowując możliwość odsprzedaży jednej z nich w przyszłości jako samodzielnej jednostki budowlanej.

Cena za komplet (2077 m²): 442.000 PLN
Cena za pojedynczą działkę: od 220.000 PLN

Zadzwoń teraz i zapytaj o szczegóły! Taka lokalizacja w Kołbieli to rzadkość.