KOŁBIEL - Idealna działka pod Twój nowy dom!

Szukasz przestrzeni, która nie ogranicza Twojej wizji architektonicznej? Ta działka w Kołbieli to propozycja dla najbardziej wymagających inwestorów. Łączący w sobie optymalne wymiary z pełnym dostępem do mediów i świetną komunikacją.

: DLACZEGO TO NAJLEPSZY WYBÓR?

- Dużo powierzchnia: aż 1 674 m² terenu do Twojej dyspozycji.
- Korzystne wymiary: ok. 77 m x 22 m kształt ułatwia planowanie domu wraz z dużym ogrodem.
- Pełne uzbrojenie: wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) znajdują się bezpośrednio w drodze.

: POTENCJAŁ ZABUDOWY (Zgodnie z MPZP):

- Działka objęta jest planem zagospodarowania (Uchwała Nr XIV/106/2016), co pozwala na szybkie procedowanie budowy.
- Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa.
- Wskaźnik Zabudowy: Możliwość zabudowania do 40% powierzchni działki (co przy tym metrażu daje ogromne możliwości!).
- Powierzchnia Zielona: Minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.

: LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:

- Komunikacja: Tylko 2350 m do węzła trasy S17, co gwarantuje szybki dojazd do Warszawy.
- Codzienne wygody: Szkoła (800 m), przedszkole (900 m) oraz centrum miasta i sklepy (ok. 700-800 m) są w zasięgu krótkiego spaceru.
- Otoczenie: Sąsiedztwo terenów niezabudowanych i nowej zabudowy jednorodzinnej.

: OPINIA AGENTA: Ta działka to prawdziwa "perełka". Większa powierzchnia i dobra komunikacja sprawiają, że jest to prestiżowy wybór w tej okolicy.

Cena: 357.000 PLN

Stan prawny: Księga Wieczysta bez obciążeń hipotecznych.

Nie zwlekaj takie działki sprzedają się jako pierwsze!
Zadzwoń i umów się na prezentację!