KOŁBIEL - Działki pod eksploatację surowców

Prezentujemy unikatową ofertę sprzedaży dwóch działek gruntu w miejscowości Kołbiel, które w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego zostały dedykowane pod eksploatację surowców. To idealna propozycja dla podmiotów szukających terenów poeksploatacyjnych lub gruntów o specyficznym przeznaczeniu gospodarczym.

: NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:

Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni ponad 1 hektara, które można nabyć razem lub oddzielnie:

Działka nr 1 (nr geod. 61/4):

Powierzchnia: 1 712 m².
Wymiary: ok. 360 m x 5 m.
Cena: 6.000 PLN.

Działka nr 2 (nr geod. 62/4):

Powierzchnia: 8 538 m².
Wymiary: ok. 360 m x 23 m.
Cena: 31.000 PLN.

: MOŻLIWOŚCI I PRZEZNACZENIE (MPZP):

Zgodnie z Uchwałą Nr XXVIII/211/2002 Rady Gminy Kołbiel obie działki posiadają przeznaczenie:

Teren powierzchniowej eksploatacji surowców.

Charakterystyka: Teren po eksploatacji złóż kruszywa naturalnego, na którym występują skarpy.

Stan: Grunty częściowo zadrzewione i zakrzaczone, o częściowo nierównym ukształtowaniu terenu.

: LOKALIZACJA I LOGISTYKA:

Sąsiedztwo: Tereny niezabudowane leśne i rolne, zapewniające dyskrecję dla prowadzonych działań.

Dojazd: Do nieruchomości prowadzi droga leśna.

Strategiczny punkt: Zaledwie 2400 m do węzła trasy S17, co gwarantuje sprawny transport surowców w kierunku Warszawy lub Lublina.

: OPINIA AGENTA: Te działki to rzadka oferta na rynku. Ze względu na bardzo niską cenę wejścia i specyficzne przeznaczenie w planie zagospodarowania, stanowią one doskonały "bank ziemi" lub bazę pod działalność związaną z surowcami mineralnymi.

Cena za komplet (10 250 m²): 37.000 PLN

Stan prawny: Brak obciążeń hipotecznych.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów tej inwestycji!