**Na sprzedaż: Urokliwa działka budowlana w Borkowie!**

Marzysz o własnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do Warszawy? Oto oferta właśnie dla Ciebie!

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1014 m2, z dodatkowym udziałem w części leśnej gruntu o powierzchni około 436 m2 do wyłącznego korzystania nabywcy. Działka położona jest w malowniczej miejscowości Borków na terenie gminy Kołbiel, powiat otwocki.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała nr XX/142/2005 Rady Gminy Kołbiel z dnia 25 stycznia 2005. Oznaczona symbolem MNj pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług, które nie kolidują z zabudową mieszkaniową i są nieuciążliwe.

**Dlaczego warto?**

- **Lokalizacja:** Działka znajduje się w pobliżu urokliwej rzeki Świder około 250 metrów oraz rozległych lasów, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników natury i osób poszukujących spokoju.

- **Komunikacja:** Świetny dojazd do trasy S17, dzięki czemu podróż do Warszawy czy Lublina jest szybka i wygodna.

-** Szkoła, przedszkole, sklepy, bazar miejski z lokalnymi produktami, kościół, Urząd Gminy to w zasięgu kilku minut w pobliskiej Kołbieli.

- **Przestrzeń:** 1014 m2 + 436 m2 części leśnej to idealna przestrzeń na realizację wymarzonego domu z ogrodem lub rekreacyjną bazą weekendową.

-** Media:

- zamontowane skrzynki z prądem do każdej działki

- Planowane jest wykonanie wodociągu, co znacznie podniesie komfort użytkowania działki.

- Istnieje możliwość doprowadzenia kanalizacji, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych inwestorów.

Taka oferta zdarza się rzadko! Działka w Borkowie to idealne miejsce do wybudowania wymarzonego domu z dala od zgiełku miasta. Skorzystaj z tej unikalnej szansy i zainwestuj w spokojną przystań dla siebie i swojej rodziny.

- **Cena:** Atrakcyjna cena 265 000 zł, która czyni tę ofertę naprawdę konkurencyjną na rynku nieruchomości.

Zainwestuj w przyszłość swoją i swojej rodziny, tworząc miejsce pełne harmonii i spokoju. To wyjątkowa okazja, aby nabyć działkę w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Mazowsza.

-** Dodatkowe możliwości: do sprzedaży w ofercie są jeszcze 3 działki po sąsiedzku, co daje doskonałe możliwości dla rodzin lub znajomych chcących mieszkać blisko siebie:

działka 1000m2 budowlana+ 572m2 udział w gruncie leśnym cena 265.000zł
działka 1000m2 budowlana+572m2 udział w gruncie leśnym cena 265.000zł
działka 1086m2 budowlana +2343m2 udział w gruncie leśnym do wyłącznego korzystania nabywcy, całkowita powierzchnia użytkowa gruntu przy zakupie tej działki wynosi 3429m2 w okazyjnej cenie 295.000zł
Nie czekaj! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację. To może być Twój kawałek raju na ziemi!

Pośrednik nieruchomości Aneta Kęder-Twardowska